תמ"א 38, הריסה-בנייה

נתונים כלליים: הריסת בניין בן 50 שנה בעל 3 קומות עם 12 יחידות דיור והפיכתו לבניין מודרני בעל 8 קומות עם 34 יחידות דיור. הדיירים הקיימים בבניין מקבלים הגדלה משמעותית של כל דירה, ממ"ד, מעליות, לובי גדול, חניות ומרפסת.

שטח הפרויקט: כ 5100 מ"ר שטח בניה חדש (כולל מרתפים) במקום כ 1400 מ"ר בנוי.

סיפור הפרויקט: התמודדות עם מגרש צר וארוך אשר צריך לאכלס באותו שטח בנוסף לדירות היזם, את דירות הדיירים המוגדלות. האתגר הצריך יצירתיות בפיזור יחידות הדיירים החדשות והמוגדלות במפלסים שונים.

יזם: רוברט אלמליח, א. אדלר נכסים